2018年，中國建筑智能化工程市場規模接近9000億元，2019年，這一數據上升到9651億元，在2020年，保守估計市場規模將突破萬億元。市場前景雖然可期，但目前仍處于智慧建造發展的摸索階段，如何挖掘人工智能、物聯網等技術在地產領域的應用潛力，是整個行業面臨的挑戰。

      為了能更好地推動行業發展，克而瑞科創對中國智慧建造行業的發展歷程、現狀進行了全方位梳理，并通過與市場參與者的探討，從行業發展現狀，企業案例、未來發展趨勢等角度，對2020年智慧建造行業的發展進行了深度剖析，并將于近期發布《2020年度智慧建造行業研究報告》。

      在報告的調研過程中，克而瑞采訪了在智能建造領域的佼佼者，這其中不僅包括具有科技創新意識的傳統房地產企業，也有希望為建造業提供技術賦能的新興科創公司。最近，克而瑞采訪了奇志科技產品負責人兼聯合創始人李秉駿，圍繞智慧建造行業現狀、未來發展、技術賦能形式等角度進行了深入探討。

圖：奇志科技產品負責人兼聯合創始人李秉駿

      據悉，奇志科技深耕房地產科技領域。在智慧建造場景中，奇志科技主要基于無人機數據，為房企提供土方測量、土方監測、工程進度管理等服務，提升項目建設過程中的智能化、信息化水平。萬科、保利、美的置業、華夏幸福等房企都已開始應用奇志科技提供的無人機數據服務，來加速在智慧建造領域的布局。

      房企正加速布局智慧建造

      面對當下建筑工程智能化升級的不可逆發展趨勢，房企也正不斷嘗試引進新技術創新，并持續企業的數字化升級，來加速布局智慧建造。

      以一直走在科技創新前沿的萬科為例，在其徐州新淮中心項目便引入了無人機數據服務用于土方測量，并在與奇志科技的深入合作中，拓展了無人機數據服務的更多場景，比如利用無人機數據來監測土方工程進度。

      相比傳統的人工方式，無人機數據可以讓土方工程進度更直觀、更透明。用萬科新淮中心項目負責人王冰宇的話來說便是，“無人機數據服務能使項目實現精細化、信息化管理，并且能實現土方工程的全生命周期管控。”

      據了解，奇志科技在前期主要將無人機數據用于以土方測量為主的工程建設階段，但通過后期對應用潛力的不斷挖掘，又將無人機數據價值應用于房企的投拓、設計、營銷階段。

      “事實上，其實已經有越來越多的地產商開始關注技術的價值。”奇志科技產品負責人兼聯合創始人李秉駿表示，在技術層面，未來奇志科技也會拓展到更多的智能硬件，如可用于水域測量的無人船，后期或許還會聯動機械臂、智能挖掘機等更多的智能物聯網設備，來提升項目的整體建造效率。

圖：奇志科技無人機土方測量

      智慧建造是生產方式的全新升級

      盡管目前房企正在加速布局智慧建造，但整個行業的發展仍然處于初步摸索階段，行業對智慧建造的定位也比較“模糊”。在李秉駿看來，如果從生產方式的角度來分析，智慧建造其實就是“人機料法環”的全新升級。

      “人”的角度就是企業管理方式的信息化、數字化升級；在“機”的智能化管理上，目前行業內已經誕生了一些可監測油箱變化的創業公司，來對設備進行升級；而從目前裝配式建筑的發展可以看出“料”的數字化升級趨勢；“法”則主要體現在施工工藝和造價管理的升級；“環”主要側重于工程環境的監測和升級，目前海康威視和華為都已在這一領域布局。

      “不可否認的是，任何一個建造環節的升級，都將提升整個項目的建造效率和協作效率。”李秉駿分析，比如投拓階段產生的無人機數據，可以同樣在設計、施工階段產生價值。在投拓階段獲取地形地貌數據之后，設計部門可以提前做基坑方案的可行性分析，降低后期設計方案頻繁修改的風險；工程部則可以對工期有更為精準的預判，以免造成工期誤判帶來經濟損失。

      對于房企而言，通過投拓-設計-工程等多部門的聯動，可以提升整個項目的建設效率和運營效率，并將可預見的風險降到最低，真正實現“智慧建造”。

      智慧建造的未來發展一定是“百花齊放”

      有數據統計，中國智能建筑市場的總投資正以每年20—30%的速度增長，市場的快速發展給智慧建造的每一位參與者都帶來了機會。

      作為在這個行業中深耕多年的從業者，李秉駿總結道，在整個智慧建造領域，無論是投資步伐、還是應用步伐，都比較“激進”。房地產作為一個非常傳統的行業，建造過程中的每一個流程都值得去創新，但目前大多數企業只為房企提供某一個環節的技術或數據賦能。將每一家企業的技術或數據價值做有效結合，形成產業聯盟，才能做大智慧建造的發展蛋糕。

      針對智慧建造未來的發展形態，李秉駿預測，未來，智慧建造行業的發展一定是“百花齊放”，需要各大房企、賦能各環節智能化的科技公司等生態鏈中每一家企業的深度參與。

本文為企業推廣，本網站不做任何建議，僅提供參考，作為信息展示！

推薦閱讀：蘋果x好還是xr好